¿Es esto EIFS o estuco de capa dura sobre espuma?

Es importante reconocer que no todos los EIFS son malos y que otros sistemas de revestimiento (además de los EIFS) también pueden tener problemas de humedad. La receta para el desastre es un sistema en el que se supone que la superficie exterior es el sello perfecto para evitar la lluvia. En algún lugar, de alguna manera, la lluvia se mete detrás de esa barrera y no puede salir . Ahí es donde comienzan los problemas de humedad.

En mi humilde opinión, el aislamiento de espuma no es un problema ni el estuco acrílico. Lo que realmente quiere saber es que hay alguna disposición para el drenaje dentro del sistema de paredes.

El estuco de capa dura tradicional a menudo usaba dos capas de papel de construcción detrás del estuco. El papel se mojó durante la aplicación, luego se arrugó y se encogió cuando el estuco se secó. Esto hizo que se despegara del estuco y creara espacios de aire, lo que permitió que el agua líquida se drenara por la pared y encontrara la salida.

El EIFS, ya sea revestido con estuco cementoso o acrílico, necesita un plano de drenaje detrás. Tal vez pueda ver las capas de la pared a través de alguna penetración existente. Busque un tomacorriente, una rejilla para admitir aire fresco en la casa, una penetración para la tubería de aire acondicionado, etc. Retire una cubierta y observe si las capas del sistema son visibles.

Mi mejor conjetura es que este es el estuco tradicional debido al alambre. El material de estuco en ambos lados del listón de metal. EFIS habría utilizado una malla de fibra con un panel de aislamiento detrás de la malla.

Esto es del artículo "www.thespruce.com" sobre EIFS.

Cómo reconocer el estuco sintético

El estuco sintético es suave y suena hueco cuando se golpea, mientras que el estuco tradicional es duro y quebradizo. Suena sólido cuando se toca.

Presione contra la estructura con el pulgar. Es EIFS si puede sentir que el acabado se desvía.

Busque grietas. El estuco tradicional es más propenso a agrietarse y las grietas suelen ser mucho más largas que las grietas más pequeñas que normalmente se encuentran en EIFS, generalmente alrededor de las aberturas de las ventanas.

Lo más probable es que tenga estuco EIFS en su hogar si puede detectar paneles de espuma alrededor de las lámparas o los marcos de las puertas.

Para responder a su última pregunta, ¿el concreto está sujeto al mismo problema de humedad que el EIFS? Los EIFS anteriores eran tan impermeables en el material que la humedad no podía escapar. El uso posterior de EIFS agregó el diseño de drenaje durante la construcción para permitir que escape el agua/humedad.

El estuco tradicional es permeable, lo que permite que el vapor o la humedad se "sequen" y la técnica de construcción permite que el agua drene.

Finalmente obtuve una respuesta (en su mayoría) concluyente.

Mi investigación, junto con los comentarios/respuestas aquí, me llevaron a creer que probablemente se trataba de estuco de una capa , que es algo similar a EIFS pero usa materiales de estuco reales en lugar de sintéticos.

Por lo que he leído, los EIFS más antiguos suelen tener capas como esta (creo que he olvidado una capa de papel aquí en alguna parte):

• Un sustrato de respaldo como una placa de yeso o madera contrachapada
• Una capa de aislamiento de espuma adherida al sustrato.
• Una capa delgada de capa base sintética sobre malla de fibra de vidrio
• Una capa de acabado acrílico

Creo que (el nombre ligeramente engañoso) el estuco de "una capa" tiene capas como esta (nuevamente, probablemente olvide una capa de papel):

• Un sustrato de respaldo como una placa de yeso o madera contrachapada
• Una capa de aislamiento de espuma adherida al sustrato.
• Una capa de capa base de cemento portland sobre malla/listón de metal, generalmente con fibras de fibra de vidrio añadidas para una mayor durabilidad. Esto combina las capas separadas de la capa inicial y la capa marrón del estuco tradicional de tres capas en una sola capa.
• una capa de acabado

La principal diferencia en comparación con EIFS es que el estuco de una capa usa una capa más gruesa de cemento real sobre una malla de metal, en lugar de una capa delgada de material sintético sobre una malla de fibra de vidrio. Parece que es menos duradero (en términos de resistencia al impacto) que el de tres capas, pero más duradero que el EIFS. Además, la capa base de cemento no atrapa la humedad como una capa base sintética EIFS, por lo que es menos probable que la pared sufra moho o se pudra.

Mi novia fue de puerta en puerta preguntando a los vecinos qué sabían sobre el estuco. Una familia con la que habló resultaron ser los propietarios originales y estaban familiarizados con la técnica de construcción utilizada.

Le dijeron que la construcción usa dos capas de estuco real con aislamiento de espuma. Ella no ha estado investigando el estuco tanto como yo y su nivel de conocimiento técnico la tomó por sorpresa y se perdió un poco en los detalles. Cuando me resumió la conversación más tarde, no estaba segura de si estaban diciendo que la construcción usa dos capas de estuco (quizás refiriéndose a la capa base más la capa de acabado que se usa en el estuco de "una capa"), o si hay dos capas de estuco con una capa de espuma en el medio (si eso tiene sentido). Ella recordó que mencionaron específicamente el abrigo marrón.

Si bien ella no siguió completamente su explicación técnica del método exacto de construcción, conocían la espuma y estaban bastante seguros de que el material exterior es estuco real , no EIFS.