Estoy buscando para comprar una casa. Tiene un sistema de caldera de calor a vapor, envuelto en un material blanco que parece "viejo". ¿Es posible que sea asbesto? ¿Cómo pruebo para ver?
Con un kit de prueba de asbesto o una firma profesional de prueba de asbesto. Si está comprando la casa, es posible que pueda hacer que los vendedores paguen por esto.
Comenzaría preguntándole a su agente de bienes raíces. Es posible que puedan darle una respuesta rápida como "definitivamente no, eso es fibra de vidrio" o "tal vez".
También es posible que los propietarios actuales hayan hecho pruebas. Si tienen algún conocimiento de asbesto en la casa, la mayoría (¿todos?) Los estados requieren que lo divulguen (aunque puede ser difícil hacer cumplir eso). Sin embargo, si hicieran pruebas y los resultados fueran negativos, creo que estarían felices de compartir esa información.
Si su casa es anterior a 1980 (fue prohibida oficialmente en 1977 en los EE. UU.), entonces es muy probable que haya algo de asbesto en la casa. Fue visto como un producto milagroso antes de que hubiera problemas de salud. El asbesto se encontraba en una variedad de materiales de construcción, incluidos, entre otros, compuestos de paneles de yeso, productos de aislamiento, paneles de yeso, revestimientos y materiales para techos.
Tener algo de asbesto en su hogar generalmente no es dañino a menos que se altere y se liberen pequeñas partículas en el aire. Las enfermedades asociadas con él se atribuyen a la exposición a largo plazo, como el trabajo en molinos. etc. Las pequeñas cantidades que se encuentran en las residencias son prácticamente inofensivas.
El tipo de aislamiento de asbesto que se encuentra en los conductos y tuberías de construcción es particularmente desagradable. Si resulta ser asbesto, entonces deberá contratar a un equipo profesional de remediación de asbesto para eliminarlo. Este no es un trabajo de bricolaje porque requiere equipo especial y básicamente plastifican toda la casa y los trabajadores usan trajes especiales. No hace falta decir que es muy costoso y generalmente requiere que abran paredes, eliminen conductos, tuberías, etc. que estaban contaminados para deshacerse de todo.
Debe hacer que lo analicen y, si es asbesto (que probablemente lo sea), trabaje con el vendedor para que lo repare antes de cerrar, o para que lo resten del precio de la casa. Este no es un costo del cual el comprador deba ser responsable.
Jimmy lo arregla