¿El techo de mi garaje independiente es capaz de manejar la carga de paneles de yeso y aislamiento?

Estoy buscando paneles de yeso y aislar mi garaje separado para 3 autos que mide 40' x 25'. Las vigas del cielo raso miden 4' de centro a centro y me he dado cuenta de que eso puede ser un problema.

El propietario anterior contrató a una empresa de construcción de garajes para construir este garaje separado en mayo de 2000. Recientemente estuve investigando y descubrí que definitivamente tendré que agregar flejes o alguna forma de asegurar que los paneles de yeso no se comben.

La pregunta principal es: ¿Es esta construcción capaz de soportar el peso de los paneles de yeso y el aislamiento?

Primero

Segundo

Tercero

Cuatro

Es casi seguro que necesitará adaptar más viguetas / cuerdas inferiores, o convertir esas vigas y "trusses" en un conjunto completo de "trusses reales construidos en el sitio" para soportar la carga, a menos que pueda obtener información de la "compañía de garaje reclamando un soporte adecuado para las "un poco de armaduras" en ese espacio. Si vive en una zona rural, es posible que pueda "hacerlo como un vaquero": en áreas más reguladas, es posible que deba involucrar a un ingeniero y obtener planos sellados para la modernización, y en áreas rurales es posible que desee hacerlo si no es un vaquero o un vernáculo. aficionado a la construcción.
Soy rural, así que estoy seguro de que estaría bien allí. Sólo quiero asegurarme de que no todo se derrumbe sobre mí. Estoy contemplando usar el panel de yeso liviano 1\2 y algo de aislamiento.
Bueno, el riesgo de no obtener el consejo de un profesional es precisamente el riesgo de que se derrumbe, pero la alegría de ser adecuadamente rural es que puedes optar por correr ese riesgo, o puedes optar por contratar conocimientos si no lo eres. seguro de que se ha educado a sí mismo para limitar el riesgo. A veces, la gente de extensión agrícola tiene algunas referencias MUY útiles para "construir edificios agrícolas" que incluyen cosas como armazones construidos en el sitio en lugar de construidos en fábrica, etc. Puedo decir que el tramo no es un problema para un conjunto adecuado de armazones; Tengo uno así de ancho. Pero fueron diseñados.
También @CSarge, si el objetivo es agregar aislamiento sobre el techo, deberá asegurarse de tener una ventilación de sofito (parece que ya tiene una ventilación de ápice, por lo que puedo decir) para que el aire pueda entrar y circular en el lado frío del aislamiento para evitar la formación de condensación.
Sí, tiene respiraderos de sofito en ambos lados de 40'. Y dos respiraderos de ápice. El objetivo es absolutamente colocar aislamiento R-30 enrollado sobre el techo. Solo trato de descubrir cómo poner un techo de una forma u otra.
"puedes elegir correr ese riesgo"... Entonces, ¿cómo funciona eso con el seguro? ¿La aseguradora de la casa dice "bueno, acabas de armar esto sin el dibujo de un arquitecto, pero bueno, todo está bien ya que estás en el campo, aquí tienes un cheque gordo" ... ¿qué dice el prestamista hipotecario cuando la garantía ¿se cae?
@ Harper-ReinstateMonica Esa es una gran pregunta. Nunca he oído hablar de alguien a quien se le niegue el seguro. Estoy seguro de que si hiciera cambios estructurales en mi casa principal, mostrarían la bandera BS, pero para un garaje separado que es solo un complemento de nuestro seguro de propietarios de viviendas, me resulta difícil creer que algo suceda. Las personas terminan sus garajes adjuntos todo el tiempo. Nunca he oído hablar de nadie que obtenga un permiso. ¡NO SÉ!
@CSarge Oh, con gusto tomarán su dinero y le darán una póliza. Justo cuando ocurre el accidente y las demandas empiezan a volar, buscarán una razón para no pagar. Con una modificación no permitida o mal diseñada, les está entregando uno envuelto en papel de regalo.

Respuestas (2)

No, necesitaría volver a enmarcar el techo con vigas que sean continuas y clasificadas para soportar la carga de un techo, en lugar de simples vigas.

Las maderas que se unen de esa manera están en tensión: su trabajo es evitar que el techo se extienda hacia afuera. Agregar el peso de una cantidad bastante significativa de paneles de yeso debajo los haría pandearse de manera potencialmente peligrosa.

Aquí hay un ejemplo relevante del código de construcción de EE. UU.:

Las vigas del techo deben ser continuas o estar unidas de forma segura donde se encuentran sobre las particiones interiores y sujetadas a las vigas adyacentes de acuerdo con las Tablas 2308.10.4.1 y 2304.9.1 para proporcionar un amarre continuo de las vigas a través del edificio donde dichas vigas son paralelas a las vigas. Las vigas del techo deben tener una superficie de soporte de no menos de 1 1/2 pulgadas (38 mm) en la placa superior en cada extremo.

Debido a que la unión segura en este caso no se encuentra sobre una partición interior, no deben codificarse como vigas de techo.

También parece que las paredes podrían ser demasiado delgadas para soportar el peso de todas las vigas adicionales y el techo en sí, aunque es difícil saberlo en las fotos (probablemente estén bien, pero compruébalo).

Opciones alternativas de techo

Como no debe usar esos lazos de viga como soportes de carga, aquí hay algunas opciones sobre cómo el techo puede funcionar en su lugar:

  • Un techo cálido:

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Los techos cálidos tienen el aislamiento encima (ideal) o entre las vigas. Es muy (muy) importante que no haya espacio de aire entre el aislamiento y la plataforma exterior del techo, y que controle la humedad con una barrera contra la humedad continua y efectiva. Sin embargo, este tipo de techo es beneficioso aquí, ya que el peso se dirige hacia abajo a través de las paredes, en lugar de las vigas. Esto significaría que terminaría con un espacio de techo abierto (es decir, las vigas existentes serían visibles).

  • Un techo suspendido

Un techo suspendido de las vigas (no de los tirantes de las vigas) también dirigiría su peso a través de las vigas y hacia abajo por las paredes. Hay muchas opciones decorativas con estos, pero dado su uso común en los edificios de oficinas, tienen una cierta sensación que no es para todos.

  • Insertar viguetas adicionales

Use vigas continuas livianas adicionales (como vigas en I diseñadas) y solo sujete el techo a ellas si es posible. Manteniendo el peso bajo, el uso de placas de techo de metal o PVC todavía permitiría el aislamiento por encima.

Los comentarios no son para una discusión extensa; esta conversación se ha movido a chat .

Como otros han dicho, definitivamente necesitas reforzar las vigas. También es probable que deba agregar vigas adicionales. El tramo máximo sin soporte para paneles de yeso es de 24". Es difícil saberlo, pero al observar la pared, suponiendo que los montantes están espaciados a 16", parece que las cerchas están separadas más de 24".

La pregunta dice que tienen 48" de centro a centro. El examen ocular es que son "en forma de armadura", no son armaduras reales, aunque podrían adaptarse para ser armaduras, y los pares de vigas en el medio también podrían adaptarse para dar un 24 más razonable " espaciamiento y mejor capacidad de carga por ser verdaderos trusses, no ataduras de cuello con algunas redes que no son suficientes para hacerlas trusses.
Definitivamente no tengo la confianza suficiente para agregar vigas de forma casera. Me puse en contacto con el constructor original para ver cómo califican las cargas, pero hasta ahora no he recibido respuesta.
Sí, las paredes son de 16" OC. Las "trusses" son de 48" OC. Anteriormente había planeado hacer costras en algunos 2x4 para crear los 24" requeridos para paneles de yeso sin pandeo, pero ahora me doy cuenta rápidamente de que es una mala idea dado el peso.
¿El techo de mi garaje independiente es capaz de manejar la carga de paneles de yeso y aislamiento?
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