Diagnóstico del problema con la nueva lechada de la ducha: se desprende al tacto (seco) y aparecen grietas/agujeros

Nos acabamos de mudar a un apartamento recién construido (la construcción terminó en esta unidad hace al menos 8 semanas). Cuando puse mi mano en la pared de la ducha para entrar y salir, noté que se pegaba un polvo, tanto con la mano húmeda como con la seca. Parece que la lechada se está saliendo. También noté algunos puntos donde había pequeños agujeros y grietas en la lechada. ¿Qué podría estar causando esto? ¿Cuál es la solución?

Respuestas (1)

Cuando puse mi mano en la pared de la ducha para entrar y salir, noté que se le había pegado un polvo.

Sospecho que la técnica de lechada es mala o perezosa . Después de aplicar la lechada, es normal que la superficie del azulejo se cubra con una "neblina de lechada", que es solo una película muy delgada de lechada seca que deja el proceso de acabado/esponja de la lechada. Las buenas prácticas de esponjado, por ejemplo, el uso de múltiples baldes/esponjas (la sucia, la más limpia, la más limpia) y el escurrido frecuente de la esponja y los cambios de agua minimizan (pero no eliminan) la neblina. Los profesionales esperarán hasta que la lechada esté curada y luego usarán un enjuague con ácido suave seguido de un enjuague con agua limpia para eliminar toda la neblina.

También noté algunos puntos donde había pequeños agujeros y grietas en la lechada.

Nuevamente, no es inusual con una técnica inferior . La causa común de pequeños orificios/grietas es una instalación deficiente de la lechada, por ejemplo, técnica pobre con llana de lechada, proporción incorrecta de agua/lechada, mezcla incorrecta, no permitir que la lechada se apague, técnica de esponja mala/perezosa, etc.

Puede tratar de mezclar un poco de lechada adicional y usar un dedo para alisarla en áreas irregulares y pequeños hoyos/grietas; asegúrese de humedecer primero la lechada existente en el área. Esto casi siempre será visible para un ojo crítico, pero puede ser mejor que dejarlo como está. Alternativamente, podría triturar toda la lechada y volver a aplicar la lechada por completo... Usted es una víctima del dinero frente a la artesanía, que es más común que no en estos días.

¡Gracias por su respuesta! El polvo que sale cuando toco la pared parecía que salía de la lechada misma, no de las baldosas. ¿Eso cambia el diagnóstico o lo arregla? Este es un alquiler administrado profesionalmente, por lo que parece que debemos pedirle al propietario que lo aborde.
Sí, infórmele al propietario. Si no hacen nada, al menos no pueden acusarte de causarlo de alguna manera. Si la lechada se está desprendiendo, probablemente no se mezcló correctamente... sin embargo, un sellador de lechada de silicona podría estabilizarla.