¿Cómo solucionar la nueva condensación en los conductos del extractor de aire del baño?

Vivimos en Nueva Orleans en una casa de estuco de dos pisos de 95 años. Cuando renovamos hace 10 años, pusimos más de 30 luces empotradas en el techo de arriba. Esas aberturas en una casa antigua con goteras, junto con un ático mal aislado, causaron que tuviéramos terribles problemas de condensación en el piso de arriba en los meses cálidos y húmedos entre mayo y octubre.

Cada abertura del techo tenía humedad y moho. Nuestras alarmas de humo se llenaban de agua, y las paredes y el techo de nuestros pasillos goteaban agua temprano en la mañana.

Nos llevó algo de tiempo (y el aporte de algunas personas inteligentes) resolver el problema, pero en el último año hicimos varios cambios: nuestro sistema HVAC se rediseñó por completo y tomamos la decisión de rociar espuma en el ático (un opción bastante nueva para los estados de la costa del Golfo). Nuestros problemas de condensación se han resuelto y tenemos una casa cómoda y seca. Pasar de una humedad relativa constante del 65-75 % en el verano a los 50, ¡lo cual es bajo para Nueva Orleans! El ático ahora también es agradable, solo unos pocos grados más cálido que la casa.

Justo cuando estábamos listos para mudarnos nuevamente, descubrimos que los conductos de escape del ventilador del baño, así como el conducto de la secadora de gas, todo arriba, se habían estado llenando de condensación. (La ventilación de escape en el tocador de abajo está bien). Esto es algo nuevo.

El ducto del baño de invitados y el ducto de la secadora (ambos de aproximadamente 3 a 5 pies) se desplazan horizontalmente y salen por el costado de la casa. El baño pasa por el desván, la secadora por un armario interior. Los escapes del baño principal van hacia arriba en diagonal a través del ático hasta el techo alrededor de 5 a 7 pies. Luego instalamos una compuerta adicional dentro de cada conducto del baño (además de la compuerta que es parte de la unidad del ventilador) y aislamos los conductos. El problema se redujo un poco (el techo del baño ya no tiene condensación alrededor de la parrilla), pero cuando se encienden los ventiladores, sale agua a raudales.

Hemos hablado con algunas empresas de HVAC e ingenieros mecánicos y todos reconocen que están viendo más de esto recientemente y no están seguros de qué lo está causando, ni cómo resolverlo más allá de lo que ya hemos hecho. Definitivamente tenemos una casa más estrecha y seca. Pero realmente no hemos sido capaces de lograr una presión positiva. No sin rociar espuma en el espacio debajo de la casa, una opción con muchos problemas potenciales para nosotros.

Nuestra compañía de HVAC cree que los baños podrían tener escape en el sistema HVAC o incluso en el ático sin problemas, pero dada nuestra historia con problemas de humedad, desconfío. Otra idea ha sido instalar un amortiguador controlado eléctricamente que funcione en sincronía con el extractor de aire y que no dependa del flujo de aire. Cualquier idea sería apreciada.

Más poder para ti. Actualmente vivo en NE, y disfruto mucho de 35-40% de humedad EN EL VERANO. Sinceramente, no pude hacerlo. Si no recuerdo mal, he visto unidades vendidas como kit que usa un amortiguador junto con el motor del ventilador. Esta parece ser la solución más lógica, pero honestamente, incluso algo como una válvula de charnela que actúe como un deflector unidireccional en el conducto podría funcionar.
¿Agregó aire de reposición a su devolución y eso resolvió su problema? Sería bueno saber

Respuestas (3)

Teniendo en cuenta todos los expertos que han analizado esto de primera mano, dudo en sugerir una hipótesis basada en otras situaciones que he visto. Además, vivo en un clima seco, así que perdónenme si me pierdo algo obvio para todos los que están en Nueva Orleans.

Como sabe, la condensación es el resultado del contacto del aire cálido y húmedo con una superficie más fría que se encuentra por debajo del punto de rocío. Según su descripción, es probable que tenga una presión estática ligeramente negativa en su casa y que el aire de reposición húmedo y cálido esté siendo aspirado a través de conductos de escape particulares que se conectan al exterior. Que el problema se volviera menos severo cuando se instalaron amortiguadores y aislamiento adicionales apoya esta hipótesis. Desafortunadamente, a falta de un sello completamente hermético, el aire cálido y húmedo continuará infiltrándose a través de estos caminos siempre que haya presión estática negativa en la casa. Incluso una tasa lenta de infiltración de aire cálido y húmedo eventualmente mojará todas las superficies frías en su camino.

El ventilador central de un sistema naturalmente genera una presión ligeramente negativa en una casa debido a conductos imperfectos que tienen fugas en espacios que no están abiertos al retorno del sistema (debajo de la casa, por ejemplo). Cualquier aire que se filtre en esos lugares debe recuperarse en otro lugar, en este caso, sacando un poco de aire del exterior a través de los escapes del baño. La misma situación ocurre si la estructura tiene alguna fuga y los conductos de escape del baño están relativamente cerca del retorno del sistema. El aire de retorno fluye a través del camino de menor resistencia y puede ser más fácil extraer algo de aire del escape de un baño cercano que extraer el 100% del aire de los rincones más alejados de una casa si el aire de suministro remoto puede filtrarse más fácilmente hacia el exterior.

Una solución relativamente fácil podría ser darle al retorno de su controlador de aire central un camino controlado para el aire de reposición. Por ejemplo, podría canalizar una pequeña entrada de aire exterior directamente al retorno de su unidad central, adyacente al retorno principal con un amortiguador de equilibrio para que pueda realizar los ajustes finales. El conducto de aire exterior probablemente debería estar sellado o sellado, así como aislado de la temperatura más fría de la casa. También tendría que ser lo suficientemente pequeño para no abrumar el retorno principal o afectar su consumo de energía de manera demasiado adversa. Con un poco de aire de reposición proporcionado directamente a la unidad desde el exterior, su soplador debería dejar de aspirar aire de reposición a través de los conductos del baño y de la secadora.

Tienes mi simpatía por tu situación.

¿Es posible que el aire exterior esté viajando aguas arriba del tubo de ventilación hacia los escapes afectados? Si es así, una válvula de charnela que funcione bien en el puerto exterior debería detenerlo.

Miré brevemente y encontré esto que está diseñado para el escape de motores marinos, pero ciertamente debería funcionar.

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Solo pensé que tal vez los conductos podrían reemplazarse con PVC en lugar de metal. La humedad parece condensarse en el acero frío mucho más fácilmente que en el plástico.

La otra idea es asegurarse de que los conductos de los ventiladores de extracción estén en posición vertical durante una distancia corta y luego desciendan cuesta abajo hasta su terminal en el alero. Trate de mantener la vertical al mínimo.

Agotarse en el ático va en contra del código. Pero elimina el problema. Luego, la humedad se dispersa por todo el ático, pero esto reduce la eficacia de su aislamiento.

Agotarse en el ático va en contra del Código por muy buenas razones, ¡especialmente para una secadora de ropa! (Humedad + pelusa + espacio confinado = molde cómodo para el hogar ;)
Estoy de acuerdo en que la secadora debe salir al exterior con seguridad. Los baños, no tanto.