¿Cómo puedo unir una plataforma de vinilo al marco de una puerta de metal?

La mano de obra de mala calidad de un pésimo contratista me ha dejado una plataforma de vinilo que permite que el agua se filtre en el garaje de abajo. Identifiqué la ubicación de la fuga, donde el vinilo se encuentra con el marco de metal de la puerta corrediza. Puso un poco de masilla sobre la junta (no visible en la foto, la quité yo) y luego atornilló una cubierta delgada de metal, pero esta "solución" no logró mantener el agua fuera. El sellador se había partido en varios puntos a lo largo del espacio y no parecía haberse curado correctamente en el vinilo (seco al tacto pero pegajoso cuando se manipula).la cubierta se encuentra con la casa

¿Existe una forma adecuada de sellar esta brecha que resista los elementos (clima del norte, inviernos nevados, exposición al sol)? Pensé que tal vez cinta de fibra de vidrio y caucho en rollo o revestimiento de vinilo, pero no sé si se pegará al metal o al vinilo... ¿ayuda?

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La plataforma está aproximadamente 1/8 de pulgada más baja que el marco en el lado izquierdo y al ras en el lado derecho.

Vista frontal:vista de frente

Vista de longitud completa:vista completa

Difícil de ver directamente desde arriba. ¿A qué nivel están el vinilo y la tira de metal? ¿Puedes enviar otro tiro de cabeza al área en cuestión?
¿Qué tan reacio eres a quitar el marco de la puerta para arreglar esto?
En una nota al margen: puertas de patio con marco de madera, ¡guau, viejo!
Construido en el '89. Nunca he quitado el marco de una puerta, pero si hay que hacerlo, lo intentaría. Mi única duda es la posibilidad de crear un problema mayor que no puedo solucionar...
Curtis, ¿puedes entrar al chat para hablar de esto? chat.stackexchange.com/rooms/111/home-improvement Tengo más preguntas

Respuestas (2)

Con base en las preguntas respondidas en el chat , tiene un caso en el que el contratista no midió la plataforma correctamente y la construyó demasiado alta, no pudo tapar correctamente debajo del marco de la puerta y realizó un movimiento "algo genial" colocando una tira de transición (significado para uso interior) sobre la parte superior del marco de la puerta y el vinilo, con masilla debajo debajo.

Tonto.

Dos opciones: 1 económica y temporal, 1 costosa y adecuada.

Barato: use la masilla adecuada (apoyos para @ tester101)

ingrese la descripción de la imagen aquí

Opción 2: y la puerta es vieja, por lo que en realidad no es una idea terrible.

Reemplace la puerta. En el proceso, levante la abertura sin terminar del marco de la puerta media pulgada más o menos, lo que sea necesario para poder colocar una pieza adecuada de tapajuntas debajo del marco de la puerta y sobre el vinilo.

Probablemente tendrá que pedir una puerta personalizada que se ajuste a su nueva abertura sin terminar, pero al menos puede sellar el área de la puerta correctamente.

Y felicitaciones a @bmitch por señalar que el tapajuntas debe cubrir todo el ancho de la terraza.

En lugar de cubrir todo el ancho de la plataforma, por lo general el vinilo subiría varias pulgadas por la pared. Si este no es el caso, y tampoco hay flasheo, llamaría a un tipo de vinilo (no el mismo que es responsable de esta atrocidad) para que venga y haga eso. deberían poder encargarse de esto, soldar con calor vinilo a vinilo y usar un buen sellador en la costura de la puerta y hacer un mejor trabajo y usar un mejor producto que la mayoría de los especiales para propietarios de viviendas.

Con respecto al tapajuntas en todo el ancho de la terraza:

En lugar de cubrir todo el ancho de la plataforma, por lo general el vinilo subiría varias pulgadas por la pared. Si este no es el caso, y tampoco hay flasheo, llamaría a un tipo de vinilo (no el mismo que es responsable de esta atrocidad) para que venga y haga eso. deberían poder encargarse de esto, soldar con calor vinilo a vinilo y usar un buen sellador en la costura de la puerta y hacer un mejor trabajo y usar un mejor producto que la mayoría de los especiales para propietarios de viviendas. A continuación se muestra una imagen de esto después de que reinstalé parte del revestimiento, pero aún puede ver cómo el vinilo sube por la pared.PARED de vinilo


Con respecto al calafateo como solución:

Solo para reiterar que no hay una forma económica de arreglar esto correctamente en este momento. Quienquiera que haya construido tu mazo no es alguien que deba cobrarle a la gente, ya que no tienen idea de lo que están haciendo.

Puede usar calafateo como una solución temporal, pero debe saber que es algo que debe verificar y reemplazar según sea necesario.

Incluso entonces, debe tener en cuenta que incluso si se ve bien, es posible que esté dejando entrar una pequeña cantidad de humedad que no se mostrará como una fuga visible, pero que puede causar que la estructura se pudra con el tiempo. Hago muchas reparaciones cuando este es el caso.

El calafateo que se utiliza para la impermeabilización generalmente termina como una reparación costosa en algún momento.

Puede ser muchos, muchos años después, pero también puede ser antes de lo que querías.

Tengo muchos ejemplos de fotos de esto, pero aquí está mi proyecto actual. Una terraza en la azotea donde se confiaba en el calafateo para sellar las uniones tapajuntas.MOHO

Aquí hay una viga debajo de una puerta corrediza en la esquina de una casa. Se había hundido más de 1/2" de pulgada y se mantenía unido por magic and pixie dust™. (La nueva sección es lo que agregué mientras reemplazaba).POTENCIA DE VIGA POTENCIA DE VIGA 2 POTENCIA DE VIGA 3

Tengo toneladas más, pero esto debería ser suficiente para reforzar el punto.

El calafateo nunca es una "solución", es solo una solución de curita que ayudará a retrasar o prolongar el resultado inevitable de una mala mano de obra.

Gracias por la respuesta. Acepto que tendré que arreglar esto correctamente o me arrepentiré. El vinilo sube por la pared a cada lado del marco de la puerta, pero lamentablemente el "experto en terrazas" construyó el piso de la terraza a la misma altura que el umbral del marco para que no haya pared que suba debajo del marco, de ahí la costura que es la fuente de mi aflicción. Probablemente seguiré el consejo de @TheEvilGreebo paraReplace the door. In the process, raise the rough opening of the door frame half an inch or so - however much is necessary to be able to put a proper piece of flashing under the door frame and over the vinyl.