Me estoy preparando para cerrar una casa que se acaba de construir y he notado varios lugares donde el contratista no parecía cumplir con las especificaciones establecidas en el contrato. Tenemos un camino de entrada de grava detrás de la casa, y cuando se colocó, el contratista simplemente vertió grava directamente sobre la tierra/barro en el patio recién nivelado. En algunos lugares, el camino de entrada es tan delgado que el lodo se ve fácilmente debajo de él. En el contrato, se especifica lo siguiente para el camino de entrada:
Calzada/Acera
El contratista completará la base de piedra de 3/4" y 4" con la entrada para auto de la capa superior aplastable y corrida. El espesor total del camino de entrada será de 6". Ver el plano del sitio.
No estoy lo suficientemente familiarizado con la terminología de la construcción para decir cómo debería verse, pero dudo que esto sea lo que se completó en mi jardín. ¿Cómo podría saber si el contratista hizo esto correctamente?
EDITAR: Resultó que mis sospechas eran correctas, y se necesitaron dos cargas más de grava para que mi camino de entrada estuviera a la altura de las especificaciones. La diferencia al conducir por el camino de entrada es evidente, y el lago Erie ya no se encuentra al final de mi camino de entrada. ¡Gracias por la ayuda!
En realidad, solo hay una forma de verificar la construcción de su entrada. Deberá seleccionar un par de ubicaciones y, con una pala, quitar la capa superior para exponer la capa base, luego quitar la capa base hasta el relleno de pendiente y medir las capas.
Si no está seguro de que el camino de entrada se construyó según las especificaciones, notifique al contratista general o a la parte a la que le está comprando la casa, así como a su prestamista, y niéguese a cerrar hasta que el camino de entrada esté correctamente construido y probado a su satisfacción. Manténgase firme, una vez que cierre será mucho más difícil arreglar esto. Insista en que demuestren a su entera satisfacción que se siguieron las especificaciones. Buena suerte
¿Es posible que esté viendo el resultado de la acción de bombeo de conducir sobre grava sobre suelo húmedo?
Cualquier agua en la tierra de relleno bombeará hacia la superficie de la grava a medida que conduce sobre ella, trayendo sedimento consigo.
Es posible que tenga 6 "de grava en todas partes, pero no se dé cuenta.
chris cudmore
Brendon Dugan
shirlock casas