Tengo un tubo de escape de metal rígido que sale del ventilador del baño sobre el baño de la planta baja. Sube en un ángulo de aproximadamente 30 grados durante unos veinte pies y se detiene justo antes de llegar al costado del garaje, donde apunta, abierta, a una pantalla que parece estar casi sellada (no sé si esto es cómo se supone que debe ser mi ático sobre mi casa; yo confiaba en que mi techador sabía lo que estaba haciendo). Hay juntas alrededor de un tercio y dos tercios del camino hacia arriba de la tubería. El tercio superior de la tubería está seco. En la parte más alta de las dos uniones, hay algunas gotas de agua, que estoy seguro se forman por la condensación, luego bajan por el exterior de la tubería, empapa mi aislamiento de fibra de vidrio y luego gotean a través del ventilador del baño. mientras está encendido.
Mis preguntas son estas:
¿Es este un trabajo de reparación inmediato o puede esperar hasta que tenga una semana libre en febrero? ¿Podría esperar hasta el verano (cuando hará más calor para mí o no se producirá la condensación (?))?
¿Qué estaría involucrado en la reparación? Estoy pensando que necesitaría reemplazar cualquier aislamiento húmedo, verificar la integridad del panel de yeso que forma el techo del baño y sellar la tubería (de alguna manera). ¿Son precisos y en qué no he pensado?
3 -- ¿Cuál es la forma correcta de ventilar el extremo de esa tubería de mi ático con esa ventilación lateral (me gustaría saber la terminología correcta, lo siento; trataré de subir algunas fotos aquí para ayudar)?
La ventilación debe ir directamente al exterior, no al interior del ático cerca de una pantalla. Además, la tubería debe estar cubierta con aislamiento para evitar que el aire cálido y húmedo se enfríe tanto que el vapor de agua se condense y corra por la tubería hacia el baño. Esto podría estar dañando los paneles de yeso del techo, lo cual es difícil de reparar.
Extienda la tubería a través de la pared exterior. Use una ventilación exterior con amortiguador, para que el viento no sople aire frío dentro de su casa en invierno. Hay un par de diferentes tipos de amortiguadores, y las rejillas de ventilación vienen en muchos colores y tamaños para adaptarse al tubo de escape (pueden ser de varias formas y tamaños), una rejilla de ventilación redonda de 4" es más común en América del Norte para la ventilación del baño. Esto puede esperar hasta febrero (supongo que ya han pasado años, por lo que otro mes no debería hacer una diferencia significativa).
Aislar la tubería. Puede obtener un aislamiento de tuberías que se deslice sobre la tubería. Si es posible, debe hacer esto ahora, para evitar más daños por agua.
Si su aislamiento está empapado, reemplácelo.
Repare su panel de yeso si ha habido daños por agua. Asegúrese de usar una imprimación que bloquee las manchas antes de volver a pintar el techo.
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