¿Cómo puedo recubrir las aceras de concreto para facilitar la limpieza?

La lavadora a presión erosiona parte de la superficie. La superficie más áspera es más segura para caminar (es menos probable que se vuelva resbaladiza cuando está mojada), pero también brinda un mejor punto de apoyo para el moho, las algas y los líquenes. Una vez que se establecen, se incrustan en poros, microfisuras y otras imperfecciones debajo de la superficie. Deshacerse de él mediante lavado a presión requiere erosionar cada vez más la superficie, lo que agrava el problema.

Independientemente del rejuvenecimiento, primero debe deshacerse del crecimiento. El tratamiento químico es una mejor solución a largo plazo que el lavado a presión porque no hace que la superficie sea más susceptible y algunos productos químicos ayudarán a prevenir que vuelva a crecer.

Hay una serie de limpiadores desinfectantes a base de cloruro de benzalconio, como "Wet and Forget" o "Spray and Forget". Estos a menudo se venden como concentrados que se diluyen en aproximadamente un 2% de ingredientes activos. Esos productos son caros, pero los mismos ingredientes se usan para matar las algas en las piscinas y es mucho menos costoso. Por ejemplo :

Este es un concentrado al 30% que se diluye al 2%, por lo que es muy útil. Si el problema es el moho o las algas, rocíe la superficie para saturarla. Si también hay líquenes, se vuelve a rociar la superficie por segunda vez mientras aún está húmeda de la primera rociada.

No lo enjuagas ni lo frotas, solo lo dejas que se absorba y se seque. Es de acción muy lenta. Puede tomar días o semanas matar el crecimiento. Luego, el clima arrastra el material muerto con el tiempo (meses). Recomiendan no lavarlo a presión porque supuestamente, el desinfectante residual se vuelve a disolver con la lluvia y mata las capas más profundas de crecimiento. Se supone que un tratamiento previene un nuevo crecimiento durante un año, así que una vez que te deshagas de él, repite un solo tratamiento una vez al año.

Hay muchos otros productos químicos que lo matarán. Por ejemplo:

• El amoníaco "turbio" (jabonoso) diluido en 1 taza por galón de agua matará el moho o las algas. El liquen requerirá 1 parte de amoníaco por 4 partes de agua y fregado. El crecimiento muerto puede tardar una semana en desaparecer y no deja ninguna protección contra el nuevo crecimiento.

• La solución de lejía con cloro al 3 % y un poco de fregado la eliminarán. Es el ingrediente más común en los limpiadores de moho de acción rápida. Sin embargo, no deja ninguna protección contra el rebrote y requiere trabajo. El blanqueador con cloro también decolorará el concreto.

• El vinagre lo matará pero es menos efectivo, corroerá el concreto y no dejará ninguna protección contra el nuevo crecimiento.

• La solución de bórax lo matará pero requiere fregar. Dejará un residuo protector, pero no está claro si eso es bueno para el concreto.

• La sosa para lavar (carbonato de sodio), como el bórax, requerirá fregar y dejará un residuo protector, pero nuevamente, no está claro si eso es bueno para el concreto. Es el ingrediente activo de Concrobium Mold Control (solución al 1%). Tampoco está claro qué tan rápido se lavarán los residuos de bórax o soda con la lluvia.

• El blanqueador de oxígeno, como OxyClean, es percarbonato de sodio, que se descompone en peróxido de hidrógeno y sosa para lavar. Por lo tanto, es una alternativa costosa al refresco de lavado que agrega una acción blanqueadora débil (concentración máxima de peróxido de hidrógeno del 3 %, igual que la solución de venta libre), pero no decolorará el concreto. Es el ingrediente activo de Concrobium Mold Stain Eraser.

Como señala Ecnerwal en un comentario, no mezcle productos químicos de limpieza al azar. Algunos, como el amoníaco y el cloro, crean gases tóxicos cuando se mezclan. Incluso cuando se usa solo en estas concentraciones, debe usar equipo de protección cuando rocíe o manipule muchos de estos materiales, ya que pueden dañar o irritar sus pulmones, ojos o piel, y al menos el blanqueador con cloro también afectará su ropa.

No recomiendo tratar de sellar la superficie. Actualmente estoy tratando con una superficie previamente sellada. El sellador funcionó muy bien durante varios años. Ahora están creciendo cosas desagradables debajo del sellador, y el sellador bloquea todos los tratamientos químicos.

En cuanto a la renovación de la superficie, podría pulir la superficie, pero eso sería peligroso para caminar y no haría una gran diferencia en este punto en cuanto al crecimiento. Es posible que pueda adherir una nueva capa superficial a la parte superior que contenga material que inhiba el crecimiento, pero es probable que eso no se sostenga a largo plazo.

La "mejor" solución es probablemente usar productos químicos para matar lo que hay allí y dejar un inhibidor del crecimiento. Luego, una vez al año, lave a presión a baja presión para limpiar la superficie sin erosionar más el concreto. Deje que se seque completamente, luego vuelva a tratarlo con un inhibidor de crecimiento.