¿Cómo elimino la pintura que brilla en la oscuridad de mis paredes?

Puedes probar con agua jabonosa. Pero, después de haber quitado mucha pintura, lo que espera es probablemente imposible. Incluso si quitas las cosas que brillan en la oscuridad, hacerlo hará que la pintura subyacente se vuelva áspera hasta el punto de que sea necesario volver a pintar.

Está atascado repintando, la pregunta es si prefiere hacerlo usted mismo o pagarle al propietario para que lo haga. Primero, hablaría con el propietario sobre sus planes y vería si puedes llegar a un compromiso. Los propietarios no ganan dinero extrayendo a los inquilinos de sus depósitos.** Ganan dinero alquilando la unidad de forma continua y sin incidentes, con el menor tiempo de inactividad y gastos de mantenimiento. Así que a ver qué se puede resolver.

Definitivamente querrá una capa de imprimación de calidad como Kilz para evitar que la pintura GitD se imprima a través de la nueva capa superior. Lije toda la pared (solo unos pocos toques con una almohadilla Scotchbrite para quitar el brillo, especialmente sobre la pintura GitD, la pintura no se pega al brillo); limpie con sustituto de TSP para eliminar los contaminantes químicos (aceites corporales, etc.); luego ruede y cepille la imprimación. No es un gran trabajo, la mayor parte es proteger sus pertenencias y la alfombra y las molduras de las ventanas. Si la alfombra está programada para ser reemplazada, es bueno saberlo.

** De hecho suelen perder dinero embargando el depósito de un inquilino. El costo de hacer el trabajo va mucho más allá del depósito y más allá de cualquier cantidad que puedan esperar cobrar de un inquilino típico, incluso si acuden a los tribunales. Así que simplemente dicen "al diablo con eso" y siguen adelante.

Yo no soy un abogado.

Consejo profesional para inquilinos y propietarios: a menos que el depósito de seguridad se mantenga, por sí mismo, en una cuenta de depósito en garantía por separado , recibirá/devolverá el depósito EN SU TOTALIDAD.

¿Qué sucede si un arrendador no retiene adecuadamente un depósito de seguridad?

Si un arrendador no retiene el depósito de seguridad del arrendatario en el tipo de cuenta adecuado o no le da al arrendatario el aviso requerido de dónde se depositan los fondos, el arrendador pierde el derecho a quedarse con el depósito de seguridad. El propietario, a petición del inquilino, debe devolverle inmediatamente el depósito de seguridad. – mass.gov

(Esa no es mi jurisdicción, pero mi ciudad tiene una ordenanza similar, y espero que la tuya también)

Solo manténgase tranquilo y déjelos entrar antes de mudarse para que puedan pintar sobre este "desgaste razonable" a tiempo para los nuevos inquilinos.

(Esto se llama "tarifa de mudanza" en estos días, gente, sigan el programa;)

Ahora, si se mantuvo en una cuenta de depósito en garantía, entonces buena suerte. Espere que el costo se deduzca de él, si no rectifica la situación.

Que, en mi opinión, solo hay una forma: pintar .

( suponiendo que su contrato de arrendamiento no prohíba explícitamente pintar sus paredes... aun así, pero entonces estaríamos entrando en territorio de abogados)

P.ej :

Usted: ¿Se mantuvo mi SD en una cuenta de depósito en garantía?

Propietario: Eh... ¿no?

Tu: (Entonces espero que me lo devuelvas de inmediato, sin embargo) Estoy dispuesto a trabajar contigo. Por favor, avísame cuando envíes a algunos chicos a pintar. Muevo bien mis muebles al medio de las habitaciones, o puedes moverlos a tu discreción. Gracias.

He estado en el otro extremo de este palo antes. En mi opinión, solo GTFO para que pueda pintar. Simplemente limpie y déjeme entrar a pintar (con tiempo de sobra para el chico nuevo) y no tendría ningún problema. Bueno, estaría un poco enojado, pero de ninguna manera estaría jugando con retener una SD. Eso es para cuando destroces el lugar.

Como arrendador: preferiría que el inquilino viniera a mí en busca de una solución, en lugar de hacer un trabajo de pintura de bricolaje. Lo más probable es que vuelva a pintar de todos modos después de que se vaya un inquilino. Una mala pintura puede ser un gran problema: si la pared no se limpia y prepara de forma adecuada, todas las futuras capas de pintura corren peligro.

Aguanta, habla con el propietario. Tienes una excelente oportunidad de que todo salga bien. Algunos daños en la pared son 100 % de desgaste normal de una unidad.