¿Cómo arreglar un goteo lento en este grifo exterior?

Ahora que desconecté mi manguera para el invierno, puedo ver que el grifo/válvula exterior de la casa a la que me acabo de mudar tiene un goteo lento (gotea una vez cada varios segundos). Me preocupa que el agua se meta detrás de la fachada de piedra y congele y desplace cosas. ¿Cómo puedo arreglar un goteo en este tipo de válvula?

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Google: Cómo reparar un grifo de manguera con fugas | Pregúntale a esta vieja casa

Respuestas (1)

Querrás cerrar el agua de tu casa. Luego gire la tuerca de latón debajo de la manija en sentido contrario a las agujas del reloj con una llave ajustable y retire el vástago de la válvula. Debe haber una arandela en la parte inferior del vástago de la válvula, reemplácela, vuelva a armar y debería estar listo para comenzar. Si todavía tiene fugas, revise el asiento en la base de la válvula donde la arandela presiona para ver si está suave y forma un buen sello. Si no es así, hay kits disponibles para amolar el asiento hasta que quede suave. En este caso, podría ser más fácil simplemente reemplazar el grifo. Verifique la parte posterior de la pared para ver si puede determinar cómo quitar el grifo, ya que podría ser un grifo de silicona.

Como mucho de todo lo demás en el exterior de mi casa, la base del grifo está completamente cubierta e incrustada en estuco. Detrás de eso habrá ladrillo, y luego la pared de mi habitación delantera. Reemplazar el grifo sería un esfuerzo complicado, complicado y costoso. Probaré las otras cosas enumeradas primero.
Como @JACK indica que reemplazar la arandela probablemente lo hará. Sin embargo, si se enfría lo suficiente como para congelarse, es posible que desee considerar un grifo que no se congele o un cierre dentro de la casa. Dado que es una casa nueva para usted, busque un cierre en el sótano, es posible que ya tenga uno. Si es así, úsalo y ahórrate un dolor de cabeza en primavera.
@HoneyDo, la casa es nueva para mí , tiene 50 años. Actualicé el texto de mi pregunta para mayor claridad. No hay cierres dentro de la casa, tengo que salir a mi acera y levantar una cubierta de metal para cerrar el agua a mi casa.