Bajante obstruido

La nueva casa que compré tiene algunos de estos, así que he verificado cómo funcionan y cómo mantenerlos en reparación. Lo más importante es mantener sellada la parte vertical que se une al bajante y limpiar el lado del emisor según sea necesario o evitar que caigan hojas y semillas en el canalón y el bajante que obstruirán el bajante o los tubos.

Los míos están hechos de tubería de PVC de 4" en lugar de tubería de drenaje corrugada como la suya, por lo que el interior liso ayuda a empujar las obstrucciones hacia el extremo del emisor debido al flujo de agua. Para que el agua fluya, necesita el extremo del bajante más alto que el extremo del emisor (que parece como es el caso aquí). Debido al flujo y la fuerza, la mayoría de las obstrucciones en la mía terminan justo debajo del emisor, así que puedo quitar la tapa y sacar un puñado de hojas y volver a colocar la tapa.

Perdone el dibujo aproximado, pero esto muestra cómo el nivel de agua (potencial) (línea naranja) fuerza el agua hacia el otro extremo; el nivel del agua quiere nivelarse en ambos extremos, por lo que incluso si su emisor está bajo en el jardín, el agua debería fluir tan bien como pueda. Es posible que tenga una obstrucción en la línea si no se ha mantenido durante un tiempo, pero el drenaje probablemente haya empujado todas las hojas obstruidas hacia el extremo del emisor para que pueda limpiarlo fácilmente. Rara vez tengo que desarmar el mío (pero mantengo el PVC sin pegar para poder revisar los codos si es necesario).

Me ha pasado esto durante fuertes lluvias en todos mis bajantes que alimentan las tuberías subterráneas que emiten en el patio a varios pies de la casa. En mi caso, las tuberías no estaban obstruidas y donde algunas de las tuberías salen del suelo es en realidad 6 pies más alto que los puntos de salida.

Personalmente instalé todas las tuberías y eliminé los emisores de mi casa. Algunos usan tubería corrugada de 4" y otros usan tubería recta de drenaje de PVC de 4". Todos hacen lo mismo. Dos de los tubos desembocan directamente en una zanja de drenaje sin tapa en el extremo del tubo.

Incluso cuando se instaló recientemente sin nada que obstruyera las tuberías, esto aún ocurría. Mi única conclusión es que hay demasiado flujo de agua y demasiada restricción en la tubería para manejar la inmensa cantidad de agua de lluvia que sale del techo. Esta es una casa grande. 10,000 pies cuadrados de tejas en el techo.

La única razón por la que noté que era un problema es porque durante las fuertes tormentas, el agua corría por la pared de mi sótano. Miré el video de la cámara de la plataforma y vi el agua, no solo disparando 3' desde donde el bajante ingresó a la tubería, sino desde la costura a 5' pies de altura. Entonces, el agua estaba entrando en una pieza de cimentación utilizada para sostener la plataforma. Luego goteaba debajo de la placa inferior y hacia el sótano.

De todos modos, mi solución fue obtener un poco de este burlete altamente expansivo y lo pasé por la parte inferior del bajante, luego comprimí el burlete y lo deslicé en la tubería. El burlete luego se expande y llena el vacío. Problema resuelto. El agua ahora permanece en la tubería y el peso del agua a medida que llena parcialmente el bajante es suficiente para expulsar mejor el agua y no sale más agua.

Lo que también descubrí es que a mi césped le encanta echar raíces en las tuberías donde salen en el patio. Saqué pedazos de raíz de 4 pies de largo de las tuberías. Cuidado con las serpientes y otras criaturas. Me encontré con una serpiente marrón bebé en un desagüe hoy.

Limpia el punto de salida en el patio. Luego, instálelos en todos sus bajantes para evitar futuras obstrucciones.

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