1 libra de cura vale 10 toneladas de moho: ¿Reparación de bricolaje de una ventana mal sellada? muchas fotos aqui

Andrew, excelente pregunta y excelentes fotos. El problema es un poco complicado. Puedo ver en las fotos que la migración de agua proviene de la parte superior, tal vez incluso por encima de la parte superior de su ventana. Cada vez que el yeso se separa de una base de concreto, significa que la humedad está entrando a través del concreto, probablemente del exterior en su caso. Desafortunadamente, la solución adecuada tendría que ser diagnosticada y reparada afuera en la fuente de la fuga. Dado que no tiene acceso al exterior para explorar y reparar, la única forma de mitigar el problema desde el interior sería sellar el concreto con un producto hydo-seal como el sellador Dri-loc. Realmente creo que tratar de reemplazar las capas de yeso para raspar y terminar será una pérdida de tiempo y fallará nuevamente pronto. Quitaría todo el yeso al concreto desnudo en el área afectada, haciendo una línea limpia al final del mal yeso. Intente secarlo tanto como sea posible con un ventilador o calentador forzado por ventilador. Algo así como un calentador de cerámica de caja pequeña estaría bien. Retire la mayor cantidad posible de sellador alrededor del marco de la ventana. Pinte el concreto con dos capas del sellador Dri-loc. Deje que se cure por completo, vuelva a calafatear el marco de la ventana con una masilla pintable de silicona/acrílico. Pinte la superficie sellada con un tipo recomendado de pintura compatible con el sellador que seleccione. No tendrá una superficie tan agradable y lisa como el yeso original, sin embargo, dado que no puede detener la fuente del agua, el objetivo aquí es simplemente evitar que entre en el vano de su ventana. Retire la mayor cantidad posible de sellador alrededor del marco de la ventana. Pinte el concreto con dos capas del sellador Dri-loc. Deje que se cure por completo, vuelva a calafatear el marco de la ventana con una masilla pintable de silicona/acrílico. Pinte la superficie sellada con un tipo recomendado de pintura compatible con el sellador que seleccione. No tendrá una superficie tan agradable y lisa como el yeso original, sin embargo, dado que no puede detener la fuente del agua, el objetivo aquí es simplemente evitar que entre en el vano de su ventana. Retire la mayor cantidad posible de sellador alrededor del marco de la ventana. Pinte el concreto con dos capas del sellador Dri-loc. Deje que se cure por completo, vuelva a calafatear el marco de la ventana con una masilla pintable de silicona/acrílico. Pinte la superficie sellada con un tipo recomendado de pintura compatible con el sellador que seleccione. No tendrá una superficie tan agradable y lisa como el yeso original, sin embargo, dado que no puede detener la fuente del agua, el objetivo aquí es simplemente evitar que entre en el vano de su ventana.

El paso 1 es evitar que el agua entre en la estructura. Esto comenzará como una cuestión exterior. Para agravar el problema, parece que el problema puede estar comenzando arriba de su apartamento, ya sea desde el techo o desde otra ventana arriba de este. En los EE. UU., terminaría siendo una llamada al administrador del apartamento/edificio para que primero arregle su parte.